运营案例

Residential Project

住宅项目

保定悦山湖项目鸟瞰图r.jpg

保定悦山湖

  • 项目位置:项目位于保定市徐水区瀑河乡
  • 项目规模:总建筑面积110万㎡
  • 项目类型:超大型山景社区
  • 服务内容:销售代理

项目介绍

项目环抱石龙山而建,临8000亩水库而造,总占地1500亩,总建筑面积110万平方米,规划总户数7000户。项目采用了一环多中心多组团式空间布局结构。一环:沿山体做环状交通串联整个场地。多中心:考虑布局和服务半径,形成商业、医疗、休闲、养生等多个中心建筑群。多组团:充分考虑用地现状及地形要素,围绕山体形成主题明确的居住组团。

项目由多组团形式分期开发,首批开发面市的是A区、B区、C区。A区为托斯卡纳风格,建筑规划18栋私宅(共计58户),1栋8000㎡铂金会馆,58户私宅包括135㎡~270㎡联排、合院、双拼。B区为中式颐和风格,规划66栋山地别墅(共计170户),1栋组团私属会所。170户山地别墅包括170㎡~300㎡联排、类独栋;私属会所满足业主休闲、健身、会客、社交、日常购物、餐饮等功能。C区为新中式风格,规划8栋瞰景高层(共计1356户)、物业服务中心、组团邻里商业。

整个项目的景观因山就势,充分利用了地形的高差与用地形态。在各个空间节点处设计了一系列随山就势逐次升高或降低的广场。且利用场地的高差变化,各组团间的功能布局,在主入口正对的山脚下结合会所位置,设计了形态变化丰富的休闲水景体系,用地充裕,水面形态自有广阔。在具体的景观处理中,既有静态的水池,又有动态的跌水与喷泉,在炎热的季节给环境带来凉爽与湿润,提供多样性的活动场所。